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제목
하남시 미사지구 수변 상가 임대 접수중
작성자
관리자
작성일
2016.09.22
첨부파일0
추천수
1
조회수
646
내용

하남시 미사지구 수변 상가 임대 접수중

아파트 32단지 37,648세대 배후수요로 하는 상권

뛰어난 조망권을 가진 입지 신규창업자 초반선점 유리


 

요즘 조성중인 신도시는 상업공간비율 2%대로 한곳에 집중 형성되며 공간이 제한되어 있다희소성으로 인해 인근 아파트

기업 등의 소비 수요가 공급을 초과하는 상권이 만들어 지기도 한다.

 

신도시 중에서도 수변을 끼고 중심상업구역에 인접한 수변 상가는 뛰어난 조망권과 높은 집객력을 가지고 있다수변 상가

는 수변공원을 이용하는 거주민뿐만 아니라 이를 이용하려는 외부 이용객들도 자연스럽게 유입되는 효과가 있다.

 

대표적인 수변 상가로는 하남시 미사지구 근상3 C5-1BL에 있는 리버에비뉴가 있다.  이 상가는 연면적 6,815.33대지면

적 2,285.00지하 2~지상 3, 58 점포로 구성되어 있다분양 완료 후 임대 모집 중이며 즉시 입주 가능하다.

 

리버에비뉴는 주변 아파트 32단지 총 37,648세대 96,318명을 배후수요로 하며 중심상업구역과 붙어 있다. 23m 보행자 길

을 뒤에 두고 전체 통강화유리 시공으로 수변과 공원을 조망하는 최적의 입지를 가진다.

 

5호선, 9호선 연장이 확정됨에 따라 중심상업구역에 만들어 지는 미사역에 인접해 역세권에 해당한다추천업종으로는 1층 

커피전문점패스트푸드,  제과점 2층 전문음식점(한식중식일식),  고깃집 3층 패밀리레스토랑노래연습장호프, BAR 

이다.

 

또한 하남시 미사지구 근상4-3에 있는 리버테라스는 연면적 4,196.44대지면적 1,275.00전용면적 2,291.46로 지하 

2~지상 3, 44개 점포로 구성되어 있다이달 말경 준공 예정이다.

 

수변공원을 바라보며  3면 개방형 스트리트형 상가이며  사거리 코너에 위치하며 3층은 복층으로 광폭 테라스가 있다추천 

업종으로는 1층 편의점,  분식,  제과점,  브런치카페, 커피 전문점, 2층 전문식당가미용실,  3층 패밀리 레스토랑레스토랑

와인바 등이다.

 

하남시 미사지구 근상2-1에 있는 에코브릿지는 연면적 5,695.30,  대지면적 1,839.00㎡, 지하 2~지상 3, 46개 점포로 

구성되며, 3층은 복층으로 테라스가 있다. 12월 준공예정 이다.

 

망월천 근린공원에서 상업지구로 넘어오는 육교 바로 앞에 자리했다.  추천업종으로는 1층 커피전문점,  제과점아이스크림

패스트푸드점, 2층 전문식당가디저트 카페패스트푸드점, 3층 패밀리 레스토랑전문음식점(한정식일식등이다.

 

하남시 미사지구 근상1 C5-1BL에 있는  센트럴파크1,2’는 연면적 3,394.82,  대지면적 2,171지하 2~지상 3,  약 61

점포로 구성되어 있다.

 

1층과 3층에는  테라스를 제공하는 특화 설계하였다.  추천업종으로는 1층 커피전문점,  제과점아이스크림,  파스타 전문점

2층 화장품패스트푸드점디저트 카페 3층 한정식일식전문점해물 요리전문점 등이다.

 

에코브릿지리버테라스리버에비뉴는 현재 커피빈스타벅스외국계 레스토랑등 문의가 많아지고 있으며 하나 둘씩 임대가 

맞춰지고 있다.

 

수변상가는 서울 인근교에서 유일하게 잠실 석촌호수위례신도시,  광교신도시,  김포신도시동탄신도시등에 있으며 수변의

규모와 녹지에 직접적으로 접하여 수변의 최고의 잇점을 볼 수 있는 곳은 미사 강변 신도시의 수변 상가가 단연 으뜸이라 할 

수 있다.

 

지하철과 도보라인이 있으며 수변공원의 조성 규모 또한 크고  지하철 더블 역세권에 자연 녹지에 수변상가가 위치하고 있어 

온전히 수변의 장점을 누릴 수 있다.  하남미사 수변 상가는 2016년 2017년 2018년 매년 모습을 달 리 하는 모습을 보여  줄 

것으로 전망 된다.   


문의 031-791-1927

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