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상가분양

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제목
선임대 상가 ‘위례에이플타워’ 2,645㎡ 휘트니스 투자자 모집
작성자
관리자
작성일
2016.04.06
첨부파일0
추천수
0
조회수
578
내용

선임대 상가 위례에이플타워’ 2,645휘트니스 투자자 모집



△'위례 에이플타워'상가 조감도



사 업 명

위례에이플타워

소 재 지

위례신도시 위례택지개발사업지구 근상2--1

용 도

판매시설, 근린생활시설, 교육연구시설 외

공급형태

일반분양

규 모

지하5~지상11

대지면적 2,965.00연면적 31,249.94

특 징

생활밀착형 원-스톱 상가로 모든 업종 입점가능

1일 유동인구 1만명 이상 전형적인 항아리 상권

대로변 중심사거리 코너 입지로 높은 접근성

문 의 처

02-401-6200

위례 에이플타워 현장개요


위례에이플러스가 위례신도시 위례택지개발지구 근상 2--1위례에이플타워’(조감도) 상가 임대 및 분양을 선착순 접수를 받고 있다. 대지면적 2,965.00, 연면적 31,249.94, 지하5~지상11, 123개 점포 규모다.

 

위례신도시는 108천명 수용이 가능하며, 43천여 가구의 공급이 예정된 새로운 주거단지로 서울시 동남단에 위치하여 강남구, 광진구, 강동구 등과 인접한 서울통근권이다.

 

최근 전세가 상승으로 부담을 느끼는 수요층 등 실 수요자 중심으로 각광받는 주거지역이 될 것으로 예상되며, 해당 상가의 경우 엠코타운 플로리체 970세대, 에코앤캐슬 1673세대, 호반베르디움 1137세대, 군인공제회 2084세대 등 15천여세대 풍부한 배후수요를 가진다.

 

또한, 1일 유동인구가 1만명 이상인 전형적인 항아리 상권으로 소비수요가 많으며, 대로변 중심 사거리 코너로 삼면 도로에 접한 입지로 접근성이 높아 유동인구에 대한 집객력이 높다.

 

해당 지구는 판매시설, 근린생활시설, 교육연구시설 외 다양한 용도로 사용이 가능하며, 생활밀착형 원-스톱 상가로서 대부분 업종의 입점이 가능하다. ··9개교가 밀집해 있어 학원타운으로 조성될 수 있는 상권을 가지며, 현재 병원 업종의 임대를 시작하였다.

 

인근 사업지 주변 상업시설비율이 약 2%로 상가 희소성이 높은 데다가, 연중 무휴상권에 해당 되어 약45천여명의 고정적인 이용객을 확보할 수 있다.

 

전체 상가의 도로변 배치로 광고성, 접근성, 가시성이 탁월하며, 동서남북 내부 출입이 용이한 동선으로 이용객의 편의를 증대시켰다. 또한, 야경LED조명을 통한 연출로 건물 외관을 특화하였으며, 친환경 건축자재를 사용하여 에너지 절감효과를 얻을 수 있다.

 

교통망으로는 남쪽으로 우남로, 서쪽으로 송파대로, 서울외곽순환도로 송파IC가 인접하였으며, 헌릉로, 분당~수서 고속화도로, 성남대로와 가까워 서울, 경기도권 전역으로 이동이 수월하다. 2017년 개통예정인 8호선 우남역과 트램정거장이 들어설 예정이다.

 

신도시 상가의 대부분 신규분양아파트의 입주시기까지 자리잡는데 시간이 걸리는데 반해, 해당 상가의 경우 배후수요에 해당하는 인근 아파트의 입주가 대부분 완료된 상태이다.

 

작년 2~3월 대부분의 분양물량이 마감되었으며, 2,645규모의 휘트니스센터 선임대로 투자자를 모집 중이다. 자금관리는 생보부동산신탁이며, 20169월 준공예정이다. 문의: 02-401-6200

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